宮城県気仙沼市で「教育×まちづくり」事業を展開する一般社団法人まるオフィスの千葉可奈子です。
この度、気仙沼市から委託を受けて運営している「気仙沼市移住・定住支援センター MINATO」を一緒に運営してくれる仲間を募集します。

■　気仙沼というまち
気仙沼市は宮城県の最北端に位置する人口およそ57,000人の港まちです。
世界三大漁場のひとつである三陸沖に面し、魚を取り海と生きることで経済と暮らしをつくってきました。
2011年の東日本大震災で大きな被害を受けましたが、瓦礫を撤去するところから始まったまちづくりは、その歩みの中で、復興というワードから人口減少していくまちとしてどう豊かに暮らしていくか、という問いに変化していきました。
その問いの中で、気仙沼市は、57,000人が持続可能なまちになるには、このまちで暮らす人が地域に自分ごとを持って自らアクションし、自らまちを元気にしていくことが鍵だということに辿り着きました。

気仙沼市ではまちとして様々なチャレンジの応援を行っています。
シニア世代や経営者、女性、20-30の若者、そして中学生や高校生も対象です。
気仙沼で思い切りチャレンジした中高生は、進学や就職をきっかけに気仙沼を離れますが、背中を押してくれた地元と関わり続けたいと思うようになってきています。
そんな変化が、今の気仙沼には生まれています。

■ 気仙沼市移住・定住支援センター MINATO
気仙沼市移住・定住支援センター MINATOは、気仙沼に移住したい、関わりたい人のための「ワンストップ窓口」として2016年10月にオープンしました。
私たちまるオフィスは、オープン当初より市から委託を受け運営しています。
窓口相談の実施、公式Webサイトの運営、移住フェアへの出展、お試し移住の受け入れ、空き家バンクの運営などさまざまなことをしています。
仕事や、住まい、コミュニティなど、移住するにあたっての不安を解消し、一人ひとりに合った気仙沼ライフスタイルを提案できることがMINATOの大きな強みです。

■ 私たちの仕事
私たちの仕事は移住支援業務だけのように思われますが、MINATOがコーディネートするのは、移住だけではありません。移住、2拠点居住、多拠点居住、関係人口。
今日、地方への関わり方はどんどん多様になっています。
どんな関わり方でも大事なことは、「気仙沼に関わり続けたい」「気仙沼でこんなことをしてみたい」という思いを持ってもらうこと。そして、その思いを様々なかたちで繋ぐことです。
一人ひとりの気仙沼との関わり方に寄り添い、思い描く関わり方をサポートすることが私たちの仕事です。

■ 気仙沼の「空き家問題」　
2016年の気仙沼市の空家等実態調査では、気仙沼市の空き家は1,051 件と発表されています。2024年に再度空家等実態調査が行われていますが、2016年に比べて増えることが予想されています。また、2023年12月13日に施行された「改正空家対策推進特措法」により、固定資産税が６倍になる空き家の条件が拡大されました。この流れを受けてか、24年度の気仙沼市空き家バンクへの登録件数は、昨年度と比べて2倍以上となっています。

気仙沼市移住・定住支援センター MINATOは、市の事業として空き家バンクの運営を行なっています。気仙沼市の空き家バンクは市内の不動産会社と協働し、全ての物件に仲介業者がついています。空き家バンクへの登録は現在200件を超えており、60％以上が契約されています。問い合わせも多く、他自治体に比べても活用されていると言えます。

■ 気仙沼で起きている「空き家問題」アクション　
そんな中、気仙沼市では空き家を利活用する動きが生まれています。
20代〜30代の若者を中心に、元お菓子屋さんを喫茶店へ、元スナックを雑貨店へ、子どもの居場所づくりやクリエイターが集まる拠点をつくる人も出てきました。もちろん、ゲストハウスとして活用している事業者もいます。プレーヤーの中には移住してきた方も多く、まちのチャレンジを応援する風土を楽しみながら、新たな取り組みを始めています。
市としても、移住者・二地域居住者が空き家を取得する場合に最大200万円補助、空き家をシェアハウスに改修する方に最大500万円補助を用意するなど、その動きを後押ししています。

そんな気仙沼で、地域おこし協力隊として気仙沼市移住・定住支援センター MINATOの空き家バンクの運営リーダーとして働いてくれる方を募集します。

■ 空き家バンクの業務内容
①空き家バンクへの登録手続き
・提出書類の確認と市役所への提出
・現地調査、写真撮影
・Webサイトへの情報掲載
②空き家を探している方とのマッチング
・利用希望者の申請受付
・担当仲介業者の紹介
そのほかに、空き家問題を含む地域の課題に対してアプローチができます。アプローチする中で、自ら考え動き、時には市内の空き家にまつわるプレーヤーと協働しながら事業を進めることもあります。

■ MINATOの仕事で得られること
市内の仲介業者やまちを盛り上げるプレーヤーとの人脈を得ることができます。
また、起業したい方や空き家問題解決の仕組みに興味のある方は、地域おこし協力隊の予算をフルに活用してチャレンジすることが可能です。

■ こんな人が向いています。
地域おこし協力隊という制度での採用のため、3年後には独立することを前提前提とした採用となります。空き家を活用した事業を起こしたいなど目標のある方も歓迎です。
必要だと考える能力は以下です。

・空き家に対しての問題解決意識が高い
空き家問題に対して、強い興味や課題意識があること。空き家を「資産」「チャレンジの場」として捉え、リノベーションや利活用などに可能性を感じている方

・独立心と行動力
自ら地域に飛び込み気仙沼の空き家について調べ行動したいと思っている方。

■ 過去の地域おこし協力隊事例
気仙沼の地域おこし協力隊は累計33名おり、たくさんの地域おこし協力隊の受け入れ実績があります。私たち気仙沼市移住・定住支援センター MINATOも過去3名の協力隊を受け入れてきました。退任後に独立する方もおり、フリーランスで働いている方、独立して個人事業主として働いている方、会社として起業したかたなど様々なロールモデルがいます。
地域にはUターンやIターンしてきた20〜30代の若者がまちづくり活動を積極的に行っています。気仙沼は、地元企業の経営者とも距離が近く、移住者と協働し事業を起こす企業もめずらしくありません。行政との距離も近く、行政委託事業を運営している移住者もいます。市民主催のイベントも多く、様々な出会いの場があります。地域おこし協力隊の方たちは、こういった出会いの場に積極的に顔を出して、自分に似合ったコミュニティをみつけて自分らしく暮らしています。
また、まちづくりに積極的に活動しているメンバーは気仙沼に留まらず様々な地域のプレーヤーと繋がっています。たくさんの人脈と知見が得られる気仙沼で、ぜひチャレンジしてみませんか？

空き家を通じた地域活性化への可能性を感じている方、あなたのやりたいことを聞かせてください。ぜひ一度ご連絡ください。